Avenue de la Croix Blanche, 33670 Créon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Croix Blanche, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix Avenue de la Croix Blanche par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Croix Blanche se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Créon et 10.26 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Croix Blanche à Créon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Croix Blanche est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Croix Blanche
Les ventes enregistrées Avenue de la Croix Blanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Croix Blanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 289 mètres
- - Collège François Mitterrand à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Croix Blanche
Adresses Avenue de la Croix Blanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Croix Blanche, classées par tranches de numéros.
