5 Chemin de la Mare de Baudin, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Mare de Baudin, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°13 et du 15.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Chemin de la Mare de Baudin, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 97 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Mare de Baudin
Les 2 ventes au 5 Chemin de la Mare de Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Mare de Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Mare de Baudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Mare de Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Mare de Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Mare de Baudin dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Mare de Baudin par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mare de Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 5 Chemin de la Mare de Baudin se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Mare de Baudin par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Mare de Baudin se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Créon et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
