3 Chemin des Aubépines, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 648 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Aubépines, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Chemin des Aubépines, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1827 mètres
- Collège François Mitterrand à 1833 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 2391 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1609 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 1771 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des Aubépines(3 072€)

5 Chemin des Aubépines(3 073€)

1 Chemin des Aubépines(3 070€)

11 Chemin des Aubépines(3 082€)

41 Route de Grimard(3 070€)

37 Route de Grimard(3 071€)

53 Route de Grimard(3 079€)

35 Route de Grimard(2 775€)

Prix du 3 Chemin des Aubépines dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Aubépines par rapport à la voie

Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 Chemin des Aubépines se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Aubépines par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Aubépines se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Créon et -9.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grimard, 33670 Créon(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.