4 Impasse Flora Tristan, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Flora Tristan, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 20.71 % à celui du n°3 et du 20.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse Flora Tristan, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 449 mètres
- - Collège François Mitterrand à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 267 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Flora Tristan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Flora Tristan dans son marché local
Prix du 4 Impasse Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Impasse Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 4 Impasse Flora Tristan se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Flora Tristan par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Flora Tristan se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Créon et 5.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
