4 Impasse Flora Tristan, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 1 714 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Flora Tristan, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 038 €/m²0 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Impasse Flora Tristan, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 449 mètres
- Collège François Mitterrand à 454 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1130 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 267 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Flora Tristan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Flora Tristan(3 038€)

3 Impasse Flora Tristan(2 980€)

6 Impasse Flora Tristan(3 027€)

2 Impasse Flora Tristan(2 925€)

1 Impasse Flora Tristan(2 919€)

12 Rue Boris Vian(3 283€)

1 Rue Boris Vian(3 284€)

11 Rue Boris Vian(3 279€)

Prix du 4 Impasse Flora Tristan dans son marché local

Prix du 4 Impasse Flora Tristan par rapport à la voie

Sur Impasse Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 Impasse Flora Tristan se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Flora Tristan par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Flora Tristan se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Créon et -10.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boris Vian, 33670 Créon(3,250 €)

Rue Denis Papin, 33670 Créon(2,851 €)

Rue Jacques Brel, 33670 Créon(2,977 €)

Rue Yves Montand, 33670 Créon(3,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Flora Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Flora Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.