3 L’Espace des Erables, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 016 € à 3 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 L’Espace des Erables, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 L’Espace des Erables, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 850 mètres
- Collège François Mitterrand à 856 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1431 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 636 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 824 mètres

Absence de ventes récentes au 3 L’Espace des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Espace des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 L’Espace des Erables(2 964€)

5 L’Espace des Erables(2 963€)

2 L’Espace des Erables(2 961€)

6 L’Espace des Erables(2 830€)

1 L’Espace des Erables(2 598€)

13 Rue des Chênes(2 827€)

11 Rue des Chênes(2 836€)

14 Rue des Chênes(2 833€)

Prix du 3 L’Espace des Erables dans son marché local

Prix du 3 L’Espace des Erables par rapport à la voie

Sur L’Espace des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 L’Espace des Erables se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 L’Espace des Erables par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Espace des Erables se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Créon et -12.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bauduc, 33670 Créon(2,823 €)

Rue de Sauvignon, 33670 Créon(3,102 €)

Rue des Chênes, 33670 Créon(2,837 €)

Rue des Platanes, 33670 Créon(2,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 L’Espace des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 3 L’Espace des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.