3 Place de la Prévoté, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 596 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Prévoté, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Place de la Prévoté, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Créon.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 298 mètres
- Collège François Mitterrand à 303 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1455 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 276 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Prévoté

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Prévoté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la Prévoté(2 316€)

2 Place de la Prévoté(2 437€)

6 Place de la Prévoté(2 174€)

8 Place de la Prévoté(2 172€)

9 Place de la Prévoté(2 167€)

53 Place de la Prévoté(2 584€)

52 Place de la Prévoté(2 578€)

13 Place de la Prévoté(2 352€)

Prix du 3 Place de la Prévoté dans son marché local

Prix du 3 Place de la Prévoté par rapport à la voie

Sur Place de la Prévoté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Place de la Prévoté se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Prévoté par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Prévoté se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Créon et -29.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amaury de Craon, 33670 Créon(2,464 €)

Rue Baudric, 33670 Créon(2,259 €)

Rue Bertal, 33670 Créon(2,558 €)

Rue Charles Dopter, 33670 Créon(2,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Prévoté

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Prévoté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.