3 Place de la Prévoté, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Prévoté, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la Prévoté, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Créon.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 298 mètres
- - Collège François Mitterrand à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Prévoté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Prévoté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Prévoté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Prévoté, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Prévoté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Prévoté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Prévoté dans son marché local
Prix du 3 Place de la Prévoté par rapport à la voie
Sur Place de la Prévoté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Place de la Prévoté se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Prévoté par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Prévoté se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Créon et -39.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 3 Place de la Prévoté à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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