1 Place Pousse-Conils, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Pousse-Conils, affiche un prix moyen de 2 059 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Pousse-Conils, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 345 mètres
- - Collège François Mitterrand à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Pousse-Conils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Pousse-Conils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Pousse-Conils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Pousse-Conils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Pousse-Conils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Pousse-Conils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Pousse-Conils dans son marché local
Prix du 1 Place Pousse-Conils par rapport à la voie
Sur Place Pousse-Conils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 1 Place Pousse-Conils se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Pousse-Conils par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Pousse-Conils se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Créon et 30.98 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Pousse-Conils à Créon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Pousse-Conils est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
