Rue de la Gare, 33670 Créon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare dans son marché local
Prix Rue de la Gare par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Créon et 28.7 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Créon
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare
Les ventes enregistrées Rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 307 mètres
- - Collège François Mitterrand à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare
Adresses Rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
