22 Route de la Forêt, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 126 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de la Forêt, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 7.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Route de la Forêt, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1558 mètres
- Collège François Mitterrand à 1562 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 2720 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1507 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1326 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Route de la Forêt(2 634€)

23 Route de la Forêt(2 845€)

24 Route de la Forêt(2 628€)

27 Route de la Forêt(2 728€)

21 Route de la Forêt(2 831€)

19 ter Route de la Forêt(2 840€)

19 bis Route de la Forêt(2 844€)

29 Route de la Forêt(2 629€)

Prix du 22 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 22 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 22 Route de la Forêt se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de la Forêt par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Forêt se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Créon et -22.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Piveteau, 33670 Créon(2,774 €)

Chemin du Genestat, 33670 Créon(2,979 €)

Route de Maurin, 33670 Créon(2,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.