3 Route de Maurin, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 794 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Maurin, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1735,

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À propos du 3 Route de Maurin, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1735, situé dans le quartier Créon.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 721 mètres
- Collège François Mitterrand à 725 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1877 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 667 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Maurin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Maurin(2 947€)

3 bis Route de Maurin(2 896€)

4 Route de Maurin(2 956€)

2 Route de Maurin(2 950€)

25 Chemin de Galouin(3 001€)

28 Rue du Docteur Emile Saligue(2 951€)

7 Rue Michel de Montaigne(2 729€)

26 Rue du Docteur Emile Saligue(2 935€)

Prix du 3 Route de Maurin dans son marché local

Prix du 3 Route de Maurin par rapport à la voie

Sur Route de Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Route de Maurin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Maurin par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Maurin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Créon et -13.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Libourne, 33670 Créon(2,821 €)

Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon(2,677 €)

Chemin de Galouin, 33670 Créon(2,615 €)

Chemin de Piveteau, 33670 Créon(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.