22 Rue Baudric, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baudric, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Baudric, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 392 mètres
- - Collège François Mitterrand à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baudric
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baudric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baudric dans son marché local
Prix du 22 Rue Baudric par rapport à la voie
Sur Rue Baudric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 22 Rue Baudric se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baudric par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baudric se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Créon et -32.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Baudric
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Baudric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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