Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baspeyras dans son marché local
Prix Rue Jean Baspeyras par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baspeyras se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Créon et 20.01 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baspeyras à Créon
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baspeyras est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baspeyras
Les ventes enregistrées Rue Jean Baspeyras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baspeyras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 341 mètres
- - Collège François Mitterrand à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1500 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baspeyras
Adresses Rue Jean Baspeyras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baspeyras, classées par tranches de numéros.
