Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baspeyras, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue Jean Baspeyras
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baspeyras dans son marché local
Prix Rue Jean Baspeyras par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baspeyras se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Créon et 41.46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baspeyras à Créon
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baspeyras est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baspeyras
Les ventes enregistrées Rue Jean Baspeyras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baspeyras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 392 mètres
- - Collège François Mitterrand à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1554 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baspeyras
Adresses Rue Jean Baspeyras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baspeyras, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au Rue Jean Baspeyras à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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