4 Rue Baudric, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudric, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Baudric, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 349 mètres
- - Collège François Mitterrand à 354 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baudric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baudric, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudric dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudric par rapport à la voie
Sur Rue Baudric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 4 Rue Baudric se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudric par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baudric se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Créon et -14.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
