19 Rue Bauduc, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 19 Rue Bauduc, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1950 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1274 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1111 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 866 mètres
- - Collège François Mitterrand à 873 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 647 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Bauduc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bauduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bauduc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bauduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bauduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 19 Rue Bauduc à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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