25 Rue Bauduc, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bauduc, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Bauduc, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 976 mètres
- - Collège François Mitterrand à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1622 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 757 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bauduc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bauduc dans son marché local
Prix du 25 Rue Bauduc par rapport à la voie
Sur Rue Bauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 25 Rue Bauduc se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bauduc par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bauduc se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Créon et -7.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bauduc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bauduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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