6 Rue Bauduc, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bauduc, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Bauduc, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 575 mètres
- - Collège François Mitterrand à 582 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 375 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 501 mètres
Ventes au 6 Rue Bauduc
Une vente a été recensée au 6 Rue Bauduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bauduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bauduc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bauduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bauduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bauduc dans son marché local
Prix du 6 Rue Bauduc par rapport à la voie
Sur Rue Bauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 6 Rue Bauduc se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bauduc par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bauduc se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Créon et 22.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
