13 Rue d'Epernon, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Epernon, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d'Epernon, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 361 mètres
- - Collège François Mitterrand à 366 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Epernon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Epernon dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Epernon par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 Rue d'Epernon se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Epernon par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Epernon se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Créon et -14.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
