2 Rue de Sauvignon, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 3.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Sauvignon, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 894 mètres
- - Collège François Mitterrand à 900 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 675 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sauvignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sauvignon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue de Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Rue de Sauvignon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sauvignon par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sauvignon se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Créon et 31.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
