12 Rue des Acacias, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 15.52 % à celui du n°11 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Acacias, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 886 mètres
- - Collège François Mitterrand à 893 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 669 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 831 mètres
Ventes au 12 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 12 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Créon et -6.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
