11 Rue des Charmes, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 082 € à 3 445 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Charmes, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 et de 1.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Rue des Charmes, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1221 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1010 mètres
- Collège François Mitterrand à 1017 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1793 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 797 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 945 mètres

Ventes au 11 Rue des Charmes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

160 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

11 Rue des Charmes, 33670 Créon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 11 Rue des Charmes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Créon et -24.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33670 Créon(2,792 €)

Rue des Frênes, 33670 Créon(2,746 €)

Rue du Semillon, 33670 Créon(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.