3 Rue des Charmes, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°28 et du 6.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue des Charmes, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 964 mètres
- - Collège François Mitterrand à 970 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 749 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 902 mètres
Ventes au 3 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Charmes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Créon et 3.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
