5 Rue des Charmes, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 074 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Charmes, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 Rue des Charmes, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1219 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1218 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 964 mètres
- Collège François Mitterrand à 970 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1750 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 750 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 900 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Charmes(2 510€)

6 Rue des Charmes(2 506€)

7 Rue des Charmes(2 506€)

8 Rue des Charmes(2 503€)

3 Rue des Charmes(2 502€)

27 Rue des Charmes(2 498€)

28 Rue des Charmes(2 501€)

37 Rue des Charmes(2 502€)

Prix du 5 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 5 Rue des Charmes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Charmes par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Charmes se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Créon et -26.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33670 Créon(2,792 €)

Rue des Frênes, 33670 Créon(2,746 €)

Rue du Semillon, 33670 Créon(2,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.