7 Rue des Chênes, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Chênes, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 753 mètres
- - Collège François Mitterrand à 759 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 542 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 7 Rue des Chênes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chênes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Créon et -28.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 7 Rue des Chênes à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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