4 Rue des Mésanges, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Mésanges, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 795 mètres
- - Collège François Mitterrand à 795 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 607 mètres
Ventes au 4 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mésanges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Créon et -32.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 4 Rue des Mésanges à Créon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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