Rue des Mésanges, 33670 Créon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 529 €
de 2 187 € à 3 080 €

Rue des Mésanges, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Mésanges

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Prix Rue des Mésanges dans son marché local

Prix Rue des Mésanges par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Mésanges se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Créon et 31.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Mésanges

Les ventes enregistrées Rue des Mésanges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

9 octobre 2025
235 500 €(2 560 €/m²)
Maison4 p•92 m²
4 Rue des Mésanges, 33670 Créon
22 avril 2025
225 650 €(2 453 €/m²)
Maison4 p•92 m²
10 Rue des Mésanges, 33670 Créon
22 avril 2025
225 650 €(2 453 €/m²)
Maison4 p•92 m²
10 Rue des Mésanges, 33670 Créon
20 décembre 2024
240 760 €(3 048 €/m²)
Maison4 p•79 m²
12 Rue des Mésanges, 33670 Créon
10 juillet 2023
255 150 €(2 835 €/m²)
Maison5 p•90 m²
8 Rue des Mésanges, 33670 Créon

Cadre de vie et proximité Rue des Mésanges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 510 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 819 mètres
  • - Collège François Mitterrand à 818 mètres
  • - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1894 mètres
  • - Ecole maternelle Alice Delaunay à 939 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 629 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Mésanges

Rue des Mésanges est située dans le quartier Créon. Elle compte 4863 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au Rue des Mésanges à Créon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 323 € (5 %)

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