2 Rue des Platanes, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 608 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Platanes, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue des Platanes, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 725 mètres
- Collège François Mitterrand à 731 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 507 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 690 mètres

Ventes au 2 Rue des Platanes

Les 0 ventes au 2 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Platanes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à la voie

Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue des Platanes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Platanes par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Platanes se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Créon et -11.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lieutenant Pierre Basseterre, 33670 Créon(2,698 €)

Rue Jacques Prévert, 33670 Créon(3,078 €)

Rue des Vignes, 33670 Créon(2,896 €)

Rue de Sauvignon, 33670 Créon(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.