1 Rue des Sittelles, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Sittelles, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 561 mètres
- - Collège François Mitterrand à 560 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sittelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sittelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 1 Rue des Sittelles se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sittelles par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sittelles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Créon et -31.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 1 Rue des Sittelles à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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