15 Rue du Semillon, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Semillon, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2 et du 2.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 15 Rue du Semillon, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1011 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 792 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 963 mètres
Ventes au 15 Rue du Semillon
Les 2 ventes au 15 Rue du Semillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Semillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Semillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Semillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Semillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Semillon dans son marché local
Prix du 15 Rue du Semillon par rapport à la voie
Sur Rue du Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 15 Rue du Semillon se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Semillon par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Semillon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Créon et 11.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
