7 Rue du Semillon, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Semillon, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°8 et du 2.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue du Semillon, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1010 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 792 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Semillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Semillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Semillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Semillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Semillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Semillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Semillon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Semillon par rapport à la voie
Sur Rue du Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 7 Rue du Semillon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Semillon par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Semillon se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Créon et 2.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
