2 Rue Jean Baptiste Baudin, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 246 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Baptiste Baudin, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Baudin, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Baudin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Baudin se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Baudin par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Baudin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Créon et -20.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Bosc, 33670 Créon(2,687 €)

Chemin de la Mare de Baudin, 33670 Créon(2,914 €)

Chemin de Camparian, 33670 Créon(2,723 €)

Route de Grimard, 33670 Créon(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.