22 quater Rue Montuard, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 quater Rue Montuard, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 2.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 quater Rue Montuard, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 698 mètres
- - Collège François Mitterrand à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 543 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 22 quater Rue Montuard
Aucune vente n'a été recensée au 22 quater Rue Montuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 quater Rue Montuard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 quater Rue Montuard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 quater Rue Montuard dans son marché local
Prix du 22 quater Rue Montuard par rapport à la voie
Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 22 quater Rue Montuard se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 quater Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 quater Rue Montuard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Créon et 15.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
