Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue Suzanne Salvet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Suzanne Salvet dans son marché local
Prix Avenue Suzanne Salvet par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Suzanne Salvet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Créon et 43.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Suzanne Salvet à Créon
Le loyer moyen estimé Avenue Suzanne Salvet est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Créon, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 17.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Suzanne Salvet
Les ventes enregistrées Avenue Suzanne Salvet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Suzanne Salvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 302 mètres
- - Collège François Mitterrand à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 936 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 284 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Suzanne Salvet
Adresses Avenue Suzanne Salvet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Suzanne Salvet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au Avenue Suzanne Salvet à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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