4 Rue Régano, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Régano, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Régano, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. F. Mitterrand à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 196 mètres
- - Collège François Mitterrand à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 226 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Régano
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Régano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Régano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Régano, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Régano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Régano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Régano dans son marché local
Prix du 4 Rue Régano par rapport à la voie
Sur Rue Régano, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 Rue Régano se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Régano par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Régano se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Créon et 6.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
