11 Rue Voltaire, 33670 Créon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Voltaire, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 184 mètres
- - Collège François Mitterrand à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 56 mètres
Ventes au 11 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 11 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 11 Rue Voltaire se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Voltaire par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Voltaire se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Créon et -30.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 11 Rue Voltaire à Créon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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