32 Rue Yves Montand, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Yves Montand, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 304 mètres
- - Collège François Mitterrand à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Badinter à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 180 mètres
- - Ecole élémentaire A.Lacoume à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Yves Montand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 32 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 32 Rue Yves Montand se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Yves Montand par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Yves Montand se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Créon et 23.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
