92 chemin de la vidane, 33750 Croignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 chemin de la vidane, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 92 chemin de la vidane, 33750 Croignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croignon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdri Gail à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 92 chemin de la vidane
Aucune vente n'a été recensée au 92 chemin de la vidane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 chemin de la vidane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 chemin de la vidane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 chemin de la vidane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 chemin de la vidane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 chemin de la vidane dans son marché local
Prix du 92 chemin de la vidane par rapport à la voie
Sur chemin de la vidane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 92 chemin de la vidane se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 chemin de la vidane par rapport à Croignon et à Gironde
À Croignon, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 chemin de la vidane se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Croignon et -29.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croignon a baissé de 64.5 % sur 1 an et baissé de 37.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2021 à 7 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 92 chemin de la vidane à Croignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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