1 chemin de pêches, 33750 Croignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 chemin de pêches, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 chemin de pêches, 33750 Croignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Croignon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Reynaud à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin de pêches
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin de pêches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin de pêches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin de pêches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin de pêches dans son marché local
Prix du 1 chemin de pêches par rapport à la voie
Sur chemin de pêches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 chemin de pêches se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin de pêches par rapport à Croignon et à Gironde
À Croignon, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin de pêches se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Croignon et -33.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croignon a baissé de 64.5 % sur 1 an et baissé de 37.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2021 à 7 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 1 chemin de pêches à Croignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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