58 impasse chaigneau, 33750 Croignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 impasse chaigneau, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°64 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 impasse chaigneau, 33750 Croignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croignon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Reynaud à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 58 impasse chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 58 impasse chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 impasse chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 impasse chaigneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 impasse chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 impasse chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 impasse chaigneau dans son marché local
Prix du 58 impasse chaigneau par rapport à la voie
Sur impasse chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 58 impasse chaigneau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 impasse chaigneau par rapport à Croignon et à Gironde
À Croignon, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 impasse chaigneau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Croignon et -31.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croignon a baissé de 64.5 % sur 1 an et baissé de 37.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2021 à 7 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 58 impasse chaigneau à Croignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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