rue du vallon, 33750 Croignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 863 € à 3 097 €

rue du vallon, 33750 Croignon, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue du vallon

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Biens en venteà Croignon

Prix rue du vallon dans son marché local

Prix rue du vallon par rapport à Croignon et à Gironde

À Croignon, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons rue du vallon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Croignon et 33.55 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croignon a baissé de 64.5 % sur 1 an et baissé de 37.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2021 à 7 143 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de guiton, 33750 Croignon(2,634 €)

impasse chaigneau, 33750 Croignon(2,504 €)

chemin de lartigue, 33750 Croignon(2,507 €)

Ventes DVF rue du vallon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue du vallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2024

211 000 €(2 269 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

135 rue du vallon, 33750 Croignon

1 décembre 2020

278 550 €(3 028 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

122 rue du vallon, 33750 Croignon

Cadre de vie et proximité rue du vallon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Reynaud à 138 mètres

Rues à proximité :

chemin de guiton

impasse chaigneau

chemin de lartigue

Le parc immobilier rue du vallon

rue du vallon est située dans le quartier Croignon. Elle compte 733 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses rue du vallon

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du vallon, classées par tranches de numéros.

31 rue du vallon, 33750 Croignon

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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au rue du vallon à Croignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 105 € (5 %)