3 impasse de Berton, 33620 Cubnezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de Berton, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 impasse de Berton, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 377 mètres
Ventes au 3 impasse de Berton
Les 2 ventes au 3 impasse de Berton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de Berton dans son marché local
Prix du 3 impasse de Berton par rapport à la voie
Sur impasse de Berton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 impasse de Berton se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de Berton par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de Berton se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et -27.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 3 impasse de Berton à Cubnezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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