39 impasse de Marengo, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 impasse de Marengo, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°61 et du 0.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 39 impasse de Marengo, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1163 mètres
Ventes au 39 impasse de Marengo
Une vente a été recensée au 39 impasse de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 impasse de Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 impasse de Marengo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 impasse de Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 impasse de Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 impasse de Marengo dans son marché local
Prix du 39 impasse de Marengo par rapport à la voie
Sur impasse de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 39 impasse de Marengo se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 impasse de Marengo par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 impasse de Marengo se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 10.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
