89 Impasse de Sabotin, 33620 Cubnezais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse de Sabotin, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°113 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Impasse de Sabotin, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse de Sabotin
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse de Sabotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse de Sabotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse de Sabotin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de Sabotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de Sabotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse de Sabotin dans son marché local
Prix du 89 Impasse de Sabotin par rapport à la voie
Sur Impasse de Sabotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 89 Impasse de Sabotin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse de Sabotin par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse de Sabotin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -39.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 89 Impasse de Sabotin à Cubnezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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