46 impasse des Fleurs, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°78 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 impasse des Fleurs, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Merlet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 46 impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 46 impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 impasse des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 46 impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 46 impasse des Fleurs se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 impasse des Fleurs par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 impasse des Fleurs se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 4.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
