12 rue de Biscarrat, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Biscarrat, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°52 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 12 rue de Biscarrat, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Biscarrat
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Biscarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Biscarrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue de Biscarrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Biscarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Biscarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Biscarrat dans son marché local
Prix du 12 rue de Biscarrat par rapport à la voie
Sur rue de Biscarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 12 rue de Biscarrat se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Biscarrat par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Biscarrat se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 6.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
