75 rue de Gauvin, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 rue de Gauvin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 75 rue de Gauvin, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 75 rue de Gauvin
Aucune vente n'a été recensée au 75 rue de Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 rue de Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 rue de Gauvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 rue de Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 rue de Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 rue de Gauvin dans son marché local
Prix du 75 rue de Gauvin par rapport à la voie
Sur rue de Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 75 rue de Gauvin se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 rue de Gauvin par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 rue de Gauvin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
