89 rue de Gauvin, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue de Gauvin, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 89 rue de Gauvin, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cubnezais.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 364 mètres
Ventes au 89 rue de Gauvin
Une vente a été recensée au 89 rue de Gauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 rue de Gauvin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 rue de Gauvin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 rue de Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 rue de Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue de Gauvin dans son marché local
Prix du 89 rue de Gauvin par rapport à la voie
Sur rue de Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 89 rue de Gauvin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue de Gauvin par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 rue de Gauvin se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -3.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
