2 rue de l'Étang, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 rue de l'Étang, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 987 mètres
Ventes au 2 rue de l'Étang
Les 2 ventes au 2 rue de l'Étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 rue de l'Étang se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Étang par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Étang se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
