26 Rue de la Gravette, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de la Gravette, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Commandant Cousteau à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Gravette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 26 Rue de la Gravette se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gravette par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gravette se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Cubnezais et 2.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
