24 rue de Manon, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue de Manon, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°28.
À propos du 24 rue de Manon, 33620 Cubnezais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manon à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue de Manon
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de Manon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de Manon dans son marché local
Prix du 24 rue de Manon par rapport à la voie
Sur rue de Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 24 rue de Manon se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de Manon par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de Manon se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -15.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
