64 rue de Manon, 33620 Cubnezais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 rue de Manon, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°28 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 64 rue de Manon, 33620 Cubnezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cubnezais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manon à 77 mètres
Ventes au 64 rue de Manon
Une vente a été recensée au 64 rue de Manon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 rue de Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 rue de Manon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 rue de Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 rue de Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue de Manon dans son marché local
Prix du 64 rue de Manon par rapport à la voie
Sur rue de Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 64 rue de Manon se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue de Manon par rapport à Cubnezais et à Gironde
À Cubnezais, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 rue de Manon se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Cubnezais et -19.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cubnezais a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
